Экспресс оценка земельного участка

В последнее время большую популярность получила экспресс оценка земельного участка, бизнеса,  квартиры и другой недвижимости.

В Сети созданы специальные сайты, зайдя на которые, вы можете самостоятельно провести, например, экспресс оценку квартиры,  введя основные её характеристики и параметры в специальные поля. Здесь следует указать общую и полезную площадь жилья, район его местонахождения, некоторые другие данные.

Понятно, что подобная экспресс оценка квартиры не претендует на достоверность – вы получите результат оценки, который дает общее представление о стоимости вашей недвижимости, не более того.

В любом случае, если вы планируете приобрести или продать квартиру, сдать в аренду свою жилплощадь, обменять её, внести в качестве залога за полученный кредит, застраховать недвижимость и так далее, вам придется обратиться к профессиональному оценщику, который выполнит весь комплекс необходимых оценочных мероприятий, используя все современные подходы и методы оценки. Результатом такой профессиональной оценки станет точная рыночная стоимость вашей квартиры, которая учтет все мельчайшие детали недвижимости, имеющие значение для её стоимости.

Важным является и то, что экспресс оценка земельного участка или той же квартиры никакого официального значения не имеет – она производится «для себя». А отчет оценщика представляет собой официальный документ, который принимается любой судебной, государственной или коммерческой организацией.

Если услуга экспресс оценки земельного участка, домов и квартир известна относительно давно, то вот экспресс оценка бизнеса возникла совсем недавно, и предлагается лишь несколькими сайтами во Всемирной Паутине. Её суть та же самая, что и при экспресс оценке недвижимости, но здесь результат оценки, как вы сами понимаете, находится очень и очень далеко от реальной стоимости предприятия или компании. Это результат нельзя даже рассматривать, как «руководство к действию», так как оценка бизнеса – это одно из самых сложных и трудоемких  направлений оценочной деятельности, требующее от оценщика огромных знаний многих тонкостей оценки и определенного опыта. По сути, экспресс оценка бизнеса является своеобразным рекламным ходом оценочных компаний, которые хотят привлечь внимание к своим услугам юридических и физических лиц.

Важно понимать, что различные виды экспресс оценки (земельный участок, квартира и так далее) не претендуют на достоверность. Вы просто-напросто планируете свои последующие шаги по установлению реальной стоимости недвижимости или бизнеса. Профессиональные же услуги оценщика вам понадобятся так или иначе, если вы не хотите переплатить огромную сумму за какое-либо имущество, или же, наоборот – недополучить денег за реализуемую вами собственность.

Таким образом, наш вам совет – проведите ради интереса экспресс оценку  квартиры, или экспресс оценку бизнеса, но ни в коем случае не пытайтесь купить или продать свою собственность, ориентируясь на полученные в результате экспресс оценки земельного участка или экспресс оценки квартиры данные. Только полная оценка независимым экспертом имущества гарантирует получение выверенного и реального результата с учетом всех возможных факторов.