Оценка имущества при разводе

Законы России обуславливают возможность существования долевой и общей собственности на разные виды имущества, что четко прописано в Гражданском кодексе РФ в его 16 главе об общей собственности. Данная статья гласит, что собственность может принадлежать нескольким физическим и юридическим лицам. При этом могут устанавливаться процентные доли в совместном имуществе, которые принадлежат конкретным лицам. На основании данной законодательной нормы и производится независимая оценка имущества при разводе, оценка имущества организации, оценка имущества предприятия, находящихся в совместном использовании, и так далее.

Наиболее часто возникает необходимость в проведении оценки имущества при разводе и оценки залогового имущества. Понятно, что без грамотных действий профессионала в этом вопросе не обойтись. Ведь определить возможность честного раздела разнородного имущества при бракоразводных процессах достаточно таки тяжело. Только специалист фирмы по оценке имущества в Санкт-Петербурге или ином городе страны с высоким уровнем квалификации способен разобраться с данной проблемой, используя в процессе оценки движимого имущества и  недвижимого стандарты и методики оценочной деятельности, а также накопленный  опыт и собственные знания.

Обращение в центр оценки имущества может быть вызвано судебным решением, либо добровольным, когда собственники желают мирно разрешить все возникшие между ними споры и конфликты.

После оценки имущества при разводе, или оценки имущества организации раздел может быть осуществлен по двум типам. Первый тип раздела имущества предполагает разделение имущества  в натуре, когда полная стоимость без ущерба может быть поделена между собственниками. Второй тип раздела обуславливает необходимость выплаты одной из сторон другой стороне финансовой компенсации, если нет реальной возможности произвести раздел имущества по первому типу.

К общему имуществу супругов принято относить доходы каждого из них от деятельности трудовой, интеллектуальной или предпринимательской, любые денежные выплаты (например, пособия от государства, пенсии). Также общим имуществом мужа и жены признаются все недвижимые и движимые вещи, доли в капитале, паи, векселя и иные ценные бумаги вне зависимости от того, на чье имя было куплено данное имущество. Кроме того, всякое имущество, нажитое в период брака, также принадлежит обоим супругам и неважно, кто конкретно вносил деньги за ту или иную вещь.

Недвижимые и движимые вещи,  купленные за счет  общих прибылей мужа и жены, являются собственностью совместного вида. Таким образом, если один из супругов приобрел у третьего лица какое-либо имущество, второй супруг также располагает правом собственности на него с того момента, когда имущество было приобретено.

Все эти факты в обязательном порядке учитываются оценщиком при проведении оценки при разводе. Отметим также, что правом на совместное имущество обладает и тот супруг, который во время брака вел домашнее хозяйство, осуществлял уход за детьми либо не получал личного дохода по причинам,  которые признаются уважительными (служба в армии, болезни и т.д.).

Наш центр оценки имущества при разводе и при других ситуациях (например, при оценке имущества должника) руководствуется существующим законодательством при проведении оценочных действий, что гарантирует грамотную оценку любого  имущества с предоставлением квалифицированного отчета об оценке.