Оценка стоимость фирм

Оценка стоимости фирмы необходима при любой трансформации данного субъекта хозяйственной деятельности. Давайте более подробно рассмотрим, когда оценка фирмы является важным фактором, обуславливающим соблюдение прав и интересов её собственников.

Прежде всего, оценка стоимости фирмы необходима при осуществлении сделок по продаже бизнеса (или его покупке). В этом случае перед оценщиком стоит задача установить достоверную рыночную цену на фирму, то есть, определить реальный денежный эквивалент, за который движимое и недвижимое имущество компании переходит на дату оценки из одних рук в другие. При этом предполагается, что и продавец, и покупатель действовали вполне адекватно, без принуждения со стороны. Спрос на ту или иную фирму определяет её полезность для покупающей стороны, а предложение – траты на формирование идентичной компании для продающей стороны. Иногда покупатель приобретает не всю фирму, в лишь отдельную её часть. В таких ситуациях стоимость конкретной доли находится в зависимости от прав, которые получает покупатель. К примеру, неконтрольный пакет акций организации будет оценен существенно ниже, нежели контрольный.

Оценка фирмы важна и при процессах поглощения и слияния компаний. В этом случае рыночная  цена компании также определяется соотношением стоимости предложения и спроса. Зачастую поглощается не вся компания, а некоторые её активы или части.

Также оценка стоимости фирмы является востребованной услугой при наследовании, а также при установлении налога на недвижимость и на имущество компании. Здесь мы наблюдаем отношения между государством, которое представлено налоговым органом, и налогоплательщиком. Понятно, что задача фискального органа максимально повысить величину налога, а плательщика, наоборот – минимизировать эту сумму. В подобных ситуациях лишь независимая оценка стоимости фирмы способна предотвратить споры и конфликты.

Можно выделить ещё ряд случаев, когда без рыночной оценки стоимости фирмы обойтись нельзя:

- при страховании фирмы;
- при необходимости залогового обеспечения кредита;
- при внедрении проекта инвестиционного;
- при ликвидации фирмы.

Говоря о полной или частичной ликвидации компании, необходимо отметить, что при оценке стоимости фирмы требуется определить именно ликвидационную стоимость, под которой понимают конкретную сумму (денежную), которую реально получить при продаже организации в сроки, не предполагающие возможности проведения всестороннего исследования рынка. В связи с тем, что при продаже фирмы вынужденного характера образуются всевозможные ликвидационные издержки (услуги юристов, текущие и комиссионные издержки и так далее), стоимость ликвидационную принято рассматривать как остаток от продажи, из которого вычтены все эти траты.

В мировой оценочной практике оценка стоимости фирмы проводится путем исследования заемного и акционерного её капитала на базе рыночной стоимости облигаций и акций, устанавливаемой котировкой данных ЦБ.  Если же акции фирмы не котируются на открытых торговых площадках, оценщиками используются аналитические способы  оценки  фирмы. Под аналитическими  методами оценки стоимости фирмы принято понимать три современных оценочных подхода – доходный, сравнительный и затратный. На соответствующих страничках нашего сайта есть подробная информация о каждом из этих методов, применяемых для оценки фирмы, с которой вы всегда можете ознакомиться.