г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д.102.
Тел. 8 (812) 929-29-72

Метрика

Яндекс цитирования

Оценка оборудования

Оценка оборудования – представляет собой специфический вид оценочных работ связанных с оценкой  широкого спектра  объектов движимого имущества: станков, машин, компьютерной техники, технологических комплексов и производственных  линий, офисной  мебели, копировальной техники  и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

Основной сложность  при оценке  оборудования  является  индивидуальность объекта оценки и в подборе аналога,  а так же определении учете  корректной величины износа.  Для сравнительного анализа используются экономико-математические модели. Зачастую профессиональная оценка стоимости оборудования является важным  способом определить рыночную стоимость активов предприятия.

Определение рыночной стоимости оборудования осуществляется с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок оцениваемых видов имущества в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности.

Оценка стоимости оборудования осуществляется с использованием трех подходов. Наиболее эффективным и часто применяемым является затратный, сравнительный и доходный подход.

Затратный подход является одним из стандартных в оценке рыночной стоимости имущества. Подход основан на определении затрат, которые может понести потенциальный покупатель имущества при его строительстве, аналогичного по своим физическим параметрам или потребительским свойствам оцениваемого имущества. В некоторых случаях (например, оценка оборудования специального назначения, оценка производственной линии, не имеющей аналогов) затратный подход оказывается оправданным и единственно возможным.

Сравнительный подход к оценке недвижимого имущества основан на сопоставлении оцениваемого имущества c аналогами на вторичном рынке, близкими к оцениваемому имуществу по функциональным и ценообразующим характеристикам. Метод сравнения продаж наиболее применим для тех видов движимого имущества, которые имеют развитый вторичный рынок.

Доходный подход основывается на предположении о том, что покупатель не заплатит за оборудование больше текущей стоимости будущих доходов, получаемых от его эксплуатации. Доходный подход к оценке машин и  оборудования используется крайне редко (например, в случае оценки оборудования, сдаваемого в аренду).

Оборудование подразделяется на два больших класса:

  • Серийное оборудование, выпускаемое массово
  • Уникальное оборудование, представлено в единственном экземпляре.

Случаи, при которых необходима оценка машин и оборудования:

  • переоценка активов предприятий;
  • определение общей стоимости имущественного комплекса;
  • определение залоговой стоимости машин и оборудования;
  • определение страховой стоимости машин и оборудования;
  • определение стоимости машин и оборудования;
  • при переговорах о заключении сделок купли-продажи, в том числе товарообменных, бартерных и т.п.;
  • передача в аренду или лизинг;
  • определение имущественных долей в уставном капитале (в случаях выхода одного или нескольких акционеров, раздела прибыли и т.п.);
  • слияние или раздел предприятий (для раздела имущества и/или прибыли);
  • ликвидация предприятия;

Цели оценки оборудования

  • для бухгалтерского учета и налогообложения;
  • при создании акционерных обществ;
  • для кредитования под залог;
  • для  принятия управленческих решений;
  • для страхования
  • для определения размера нанесенного ущерба при изъятии
  • для целей реализации при банкротстве предприятия
  • для определения начальной стоимости торгов

Документы для оценки оборудования:

1. Точное наименование модели;
2. Дата выпуска;
3. Балансовая и остаточная стоимость оборудования;
4. Сведения о ремонте (дата последнего капитального ремонта, замена узлов и деталей и т.д.).