Оценка дачи. Оценить дачу.

В последнее десятилетие отмечается стойкий рост спроса на загородную недвижимость – дачи, коттеджи, загородные дома. В связи с этим оценка стоимости дачи представляется весьма актуальным вопросом, необходимость в разрешении которого возникает все чаще.

Как показала наша практика, оценить дачу и произвести оценку дачного участка  наиболее часто требуется в следующих ситуациях:

- необходимость оформления наследства, предметом которого является дача и участок земли;
- покупка или продажа дачи;
- приобретение дачи по программе ипотеки;
- оформление страховки;
- передача дачи в залог;
- разрешение всевозможных споров по имуществу в судебных процессах (включая и процессы расторжения брака).

Оценка дачи может понадобиться и в иных случаях, которые менее распространены, но не менее важны для владельцев.

Для того чтобы специалист нашей оценочной компании мог в кратчайшие сроки и на высоком уровне эффективности произвести оценку дачи ниже приведен рекомендуемый список документов, необходимых для этого:

- госсвидетельство о праве собственности на дачу, которая подвергается оценке;
- план (поэтажный) бюро технической инвентаризации;
- экспликация к плану поэтажному БТИ;
- план кадастровый участка земли, на котором находится дача;
- данные об имеющихся обременениях (залог и прочие обязательства долговые);
- данные заказчика (физическое либо юридическое лицо).

Здесь необходимо отметить, что данный список предварительный и после детального ознакомления с объектом оценки специалист-оценщик дополнительно уведомит вас о необходимости предоставить те или иные документы и сведения.

При оценке стоимости дачи наши эксперты применяют все современные подходы к оценке, что становится гарантией получения вами квалифицированного отчета, в котором будут учтены все особенности как самого строения, так и земельного участка, где он находится. Ведь оценка дачного участка имеет не меньшее значение для установления рыночной стоимости самой дачи, чем оценка самого строения.

Оценка дачи – это всегда ответственный процесс, хотя многие считают его менее серьезным и трудоемким, чем оценку других видов жилой недвижимости. Стоит понимать, что современные дачи могут стоить весьма солидные денежные суммы, а сам дачный участок в удачном и престижном месте дополнительно увеличивает стоимость загородной недвижимости.

Тысячи  семей, задыхающиеся в загазованных городах, буквально мечтают о приобретении более-менее комфортабельной даче на лоне природы, поэтому востребованность услуги оценки дачи и оценки дачного участка постоянно увеличивается.

Обращайтесь к настоящим специалистам своего дела, которые осуществят оценку дачи на высоком профессиональном уровне, принимая во внимание все факторы, которые могут изменить стоимость этой загородной недвижимости. Только в этом случае вы можете быть уверены, что узнаете реальную стоимость дачного дома в существующих реалиях рынка, что позволит продать или купить дачу за оптимальную стоимость.