Залив квартиры. Независимая оценка ущерба залива квартиры.

Если Вашу квартиру затопило или вы залили соседей, то необходимо в первую очередь постараться максимально быстро устранить причины аварии самостоятельно. Попробовать перекрыть воду в техническом шкафу или в кране. После этого надо сообщить об аварии в эксплуатирующую организацию.

Далее мы хотим обратить Ваше внимание на несколько основных моментов:

1. Затраты на проведение оценки ущерба от затопления или залива квартиры (помещения) будут включены в сумму иска при подаче заявления в суд.
2. Вызывать оценщика необходимо только после того, как вы уведомили виновную сторону об этом и договорились о времени осмотра повреждений.
3. Мы рекомендуем подождать несколько дней после аварии перед вызовом оценщика для того чтобы все последствия аварии проявились.
4. Оценщик не занимается выяснением причин аварии и установлением виновника залива квартиры. Задачей оценщика является определение величины ущерба, причиненного имуществу.
5. Несмотря на то, что ДЭЗ не будет описывать поврежденное имущество в своем акте, оценщик в своем расчет отразит стоимость ремонта или замены такого имущества.
6. Износ на отделочные материалы не начисляется. Несмотря на то, что у соседей "100 лет не делали ремонт", в соответствии с Гражданским Кодексом виновник должен все вернуть в первоначальное состояние или выплатить денежную сумму для этого. А так как вернуть состояние квартиры в состояние "100 лет не делали ремонт" весьма проблематично, то придется делать просто новый ремонт.
7. Износ на бытовую технику, мебели и прочее движимое имущество может быть начислен, если на рынке имеется предложение на продажу такого имущества в аналогичном состоянии до момента залива квартиры (например, старый телевизор, или диван).

Использование труда «восточных специалистов» Равшана и Джумшута при строительстве и ремонте, установка дешевых сантехнических приборов, труб и соединений - рано или поздно ставит людей перед необходимостью либо возмещать, либо добиваться возмещения ущерба от залива. Расходы, которые понесет юридическое или физическое лицо для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения коллективного или личного имущества надо грамотно и точно сосчитать. Чтобы установить размер ущерба (определить стоимость необходимых ремонтных или восстановительных работ), защитить и отстоять свои права необходимо своевременно сделать профессиональную экспертную оценку ущерба.

Залив помещений и квартир на сегодня является самым распространенным бедствием, причиняющем ущерб имуществу. Вырвавшаяся на свободу вода разрушает все на своем пути, не разбираясь дорогая это вещь или не очень. При затоплении помещений страдает практически все: покрытие потолков, покрытие стен, напольные покрытия, двери, окна, мебель и бытовая техника.

Причины залива могут быть разными (от использования некачественных комплектующих систем водо- и теплоснабжения до халатного отношения собственников помещений и эксплуатирующих организаций), но все они приводят к одному - причинение ущерба имуществу. Залить могут Вашу собственность, но также и Вы можете стать виновником залива. Конечно, лучше залив предотвратить, чем устранять его последствия. Но если все же это произошло, то любой пострадавший в праве требовать возмещения убытков. Если вас затопило или вы залили соседей, необходимо вызвать ДЭЗ, специалисты которого устанавливают причину залива и составляют акт осмотра. После этого вы можете обращаться в нашу организацию. Между заливом и визитом оценщика для проведения осмотра должно пройти около 10 дней. Это необходимо для того, чтоб в полной мере проявились признаки нанесенного ущерба (разводы на потолке и обоях, вздутие ламината или паркета, отслоение обоев, появление плесени или грибка).

В современном Российском обществе стремительно растет правовая грамотность граждан, люди перестали опасаться подавать иски в суды. Но для подачи иска о возмещении ущерба от залива необходима оценка квартиры, чтобы предоставить в суд документ об оценке ущерба имуществу. С этого момента Вам потребуются услуги компетентных в данном вопросе организаций, т.е. услуги оценочных фирм. После проведения оценки стоимости устранения повреждений, нанесенных Вашему имуществу, и получения отчета на руки, Вы вполне обоснованно можете составить иск о возмещении материального ущерба (убытков) для подачи в судебные органы. Своевременная экспертная оценка и анализ причиненного ущерба позволит справедливо и безболезненно урегулировать конфликт и с вашей страховой компанией при возникновении возможных разногласий при определении суммы страховой выплаты, и что самое немаловажное, сохранит вам нервы и здоровье. Помните, что независимая экспертная оценка – это документальное подтверждение, официальный документ, который в суде принимается в качестве доказательства для размера компенсационных выплат.